相続

相続をすることになって初めて 借金など負の遺産の存在に 気づくことがあります。 「せっかくの相続だから…」 とそのまま放っておくと 大きな負担を抱え込むことに なってしまいます(>_<) そんなときには相続放棄を検討しましょう。 相続放棄を...

家族が亡くなったら… どんなに冷静な人でも、 悲しみと寂しさでいっぱいになりますよね。 でも残された遺族には、 悲しみをぐっとこらえて しなくてはならないことがあります。 そう、遺産の土地の処分です。 遺族みんなが 「そんな土地いらない」と...

工場を売却したい！ そんなときはどうしたいいのでしょうか？ おそらくみなさん 工場を売った機会なんてないと思うので、 「仲介業者はどうやって選んだらいいの？」 「土壌の調査っている？？」 などなど、いろいろ不安だと思います。 それにせっかく...

兄弟が相続をめぐって大ゲンカ！ 普通の兄弟ケンカなら そのうち仲直りできるものですが、 相続争いはなかなかどうして ながーーーく尾を引くもの。 骨肉の争いのはてに 『絶縁』 なんて兄弟もいるほどです。 これほど故人が悲しむことはありません。...

土地を相続したものの、立地の悪い 田舎の農地や山林だった場合など 処分方法に頭を抱えてしまいますよね。 私も父が遺した土地が行った事もない 田舎の農地だった事からあらゆる所へ 問い合せ、やっと寄付というヒントを もらいました・・が！ すがる...

土地を相続することになったとき、 考えなくてはいけないのが、そう！ 分割の仕方です。 土地はチョコや現金のように パキッと分けられないので、 分け方で揉めることがあります(~_~) 分け方によって相続税が違うこともあり、 相続人でしっかりと...

終活、されている方多いですよね。 「残された家族が困らないように…」 と考えたときに一番ひっかかるのが 相続税ではないでしょうか。 『お金持ちも3代続けば庶民』 と言われるくらい、 日本の相続税制度はしっかりとしています。 遺族が遺産に気づ...

せっかく残す財産。 「なのに相続税でとられちゃうなんてイヤ！」 ですよね(>_<) 相続税が遺族の負担になるなんて 悲しすぎますしね。 なんとかいい方法はないものか…と リサーチしたところ！ 子ではなく孫に遺産相続をさせれば 税金が軽減でき...

相続する、あるいは相続予定の家の評価額 気になりますよね。 評価額は売値や税金額にも影響するため、 ちゃんと知っておかなくては 安心して相続できません。 でも…家の価格には いろいろな種類があるってご存知ですか？ 固定資産評価額 実勢価格 ...

土地や家といった不動産を相続したけれど、 「管理しきれない～～！！」 という方、結構多いと思います。 固定資産税がかかるばかりなら いっそ売ってしまいたいですよね！ でも… 相続した不動産が売れるとは限りません。 へんぴな土地だったり 農家...

『死後離婚』という制度、ご存知ですか？ あまりなじみのない言葉ですが、 実は最近注目を集めつつある制度です。 行政書士の私のもとにも、 死後離婚を希望して相談にこられる方が 毎月いらっしゃいます。 字面だけみると「配偶者の死後に離婚！？」 ...

親や祖父母から受け継いだ 大切な遺産。 上手な賢い使い道で、 生きた遺産にしたいですよね。 でも… 「田舎の持ち家なんてどうしたらいいの」 「預金もらったけど銀行に預けっぱなし…」 という方も多いと思います(>_<) そこで今回は、 親の遺...

両親から相続した遺産に山林の土地が あったと初めて知るケースも少なくない と思います。 住宅街や立地が良ければ売却したり 活用するという手もありますが・・ 山林となると買い手もおらず、管理も 大変そうなので、寄付したいけど どうしたらいいの...

農地を売りたい！とお思いの方、 結構多いと思います。 特に、昔は農業地帯だったけれど 最近宅地の需要が高くなっている地域では 「農地を売ってお金にしたいな」 「管理大変だから農地手放したいな」 「農地を宅地に転用して家を建てたい！」 という...

遺産相続の手続き、 ややこしそうですよねぇ…(~_~) でも専門家に丸投げすると 結構なお値段がかかります。 お葬式や相続税で支払いがかさむ時期ですから、 なんとか自分で手続きして できるだけ節約したいですよね。 そこで今回は、行政書士の私...

相続した不動産を売却するぞ！ と決めたら…ドキドキしますよね(>_<) 人生の最大に近い売り物になるわけですから、 隅々まで気を付けて事を進めたいものです。 そこで今回は、 不動産売却時に気を付けたい注意点を ご紹介します。 不動産業者の選...

相続した家が売れない… 思い入れのある家を誰も欲しがらないなんて 相続した者としては悲しいですよね(>_<) 家が売れないのには必ず原因があるので、 そこをクリアにすれば 売却できるポイントが見えてきます！ そこで今回は、 家が売れない原因...

みなさん 「家族が亡くなって 遺産を相続するときになった」 という話はよく聞くと思います。 でも、具体的にどんな流れで 遺産を受け取ることになるのかは、 あまりご存知ないかなぁと思います。 というのも、 行政書士として相続のお手伝いをしてい...

土地を相続したのはいいけど、立地も悪い 田舎の土地だと果たして売れるのか？と 不安になりますよね。 いざ売りたいと思っても、何をどうすれば いいのか、誰に相談したらいいのかと途方に 暮れている方も多いと思います。 私自身も父所有の田舎の土地...

駐車場していた土地、 「売却したいなー」とお思いですか？ 駐車場の管理もなにかと大変ですし、 毎年固定資産税もかかります。 駐車場出入り口のバーの保守点検など 維持費用もばかになりません。 ぱっと売って現金にかえるのもいい手です◎ でも…そ...