相続 遺産相続の放棄！手続きの流れと必要な書類・費用を解説
相続をすることになって初めて 借金など負の遺産の存在に 気づくことがあります。 「せっかくの相続だから…」 とそのまま放っておくと 大きな負担を抱え込むことに なってしまいます(>_<) そんなときには相続放棄を検討しましょう。 相続放棄を...
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不動産 土地活用で駐車場はデメリットが多い！？失敗しない3つの方法
余っている土地の活用方法として ぱっと思いつくのは駐車場ですよね！ 大がかりな工事が不要ですし ＣＭなどでもよく聞くため、 素人でもなんだか上手くできそうです。 でも… 実はデメリットが多いという噂もあるんです。 そこで今回は、行政書士の私...
相続 遺産の土地いらない人必見！出費ゼロで処分する3つの方法とは？
家族が亡くなったら… どんなに冷静な人でも、 悲しみと寂しさでいっぱいになりますよね。 でも残された遺族には、 悲しみをぐっとこらえて しなくてはならないことがあります。 そう、遺産の土地の処分です。 遺族みんなが 「そんな土地いらない」と...
相続 工場を売却する方法！仲介料が無料って本当？
工場を売却したい！ そんなときはどうしたいいのでしょうか？ おそらくみなさん 工場を売った機会なんてないと思うので、 「仲介業者はどうやって選んだらいいの？」 「土壌の調査っている？？」 などなど、いろいろ不安だと思います。 それにせっかく...
相続 相続争いで絶縁しないコツ！兄弟で知るべき5つのポイントとは？
兄弟が相続をめぐって大ゲンカ！ 普通の兄弟ケンカなら そのうち仲直りできるものですが、 相続争いはなかなかどうして ながーーーく尾を引くもの。 骨肉の争いのはてに 『絶縁』 なんて兄弟もいるほどです。 これほど故人が悲しむことはありません。...
終活 終活の資格を一覧で！違いをわかりやすく解説【まとめ】
実は私、終活の資格をとろうと思っています！ 私は行政書士をしているのですが、 「専門家に相談しながら終活したい」 という方がとても多いと最近感じます。 そこでお役に立てるよう、 終活の資格試験に挑戦したい！ 一念発起したわけですが… 終活の...
不動産 【土地価格】田んぼ・農地を高く売る3つの方法とは？
今まで田んぼや農地だった土地… 「もう農業しないから売りたい」 「どうせなら高く売りたい！」 なーんて希望、お持ちの方多いと思います。 でも田んぼや農地は他の土地とは違うため、 相場がわかりにくいですよね(>_<) 相場がわからないと 高く...
相続 相続争い！土地の分割で揉めた時にとるべき5つの対処法とは？
土地を相続することになったとき、 考えなくてはいけないのが、そう！ 分割の仕方です。 土地はチョコや現金のように パキッと分けられないので、 分け方で揉めることがあります(~_~) 分け方によって相続税が違うこともあり、 相続人でしっかりと...
不動産 終活の相続税の対策はどうする？不動産・遺品にかかる税金まとめ
終活、されている方多いですよね。 「残された家族が困らないように…」 と考えたときに一番ひっかかるのが 相続税ではないでしょうか。 『お金持ちも3代続けば庶民』 と言われるくらい、 日本の相続税制度はしっかりとしています。 遺族が遺産に気づ...
相続 遺産相続を孫へ！税金の負担を軽減して贈与する秘策とは？
せっかく残す財産。 「なのに相続税でとられちゃうなんてイヤ！」 ですよね(>_<) 相続税が遺族の負担になるなんて 悲しすぎますしね。 なんとかいい方法はないものか…と リサーチしたところ！ 子ではなく孫に遺産相続をさせれば 税金が軽減でき...
法事 法事での挨拶！参列者が法要中に使う言葉をケース別で紹介
法事ではいろいろな場面で 参列者から挨拶が必要になります。 大人として、 きちんとした挨拶がしたいですよね！ でも… 「いつなにを言えばいいのかわからない」 という方、多いのではないでしょうか。 かくいう私もそうです((+_+)) いつどん...
相続 家の評価額（売値）を調べる5つの方法！
相続する、あるいは相続予定の家の評価額 気になりますよね。 評価額は売値や税金額にも影響するため、 ちゃんと知っておかなくては 安心して相続できません。 でも…家の価格には いろいろな種類があるってご存知ですか？ 固定資産評価額 実勢価格 ...
相続 相続した不動産が売れない！損せずに手放す3つの方法とは？
土地や家といった不動産を相続したけれど、 「管理しきれない～～！！」 という方、結構多いと思います。 固定資産税がかかるばかりなら いっそ売ってしまいたいですよね！ でも… 相続した不動産が売れるとは限りません。 へんぴな土地だったり 農家...
相続 死後離婚の遺産相続はどうなる？借金の対処法も
『死後離婚』という制度、ご存知ですか？ あまりなじみのない言葉ですが、 実は最近注目を集めつつある制度です。 行政書士の私のもとにも、 死後離婚を希望して相談にこられる方が 毎月いらっしゃいます。 字面だけみると「配偶者の死後に離婚！？」 ...
不動産 土地売買を個人で！手続きの流れ＆必要書類・費用まとめ
土地を売りたいなーと思ったとき 気になるのが仲介手数料です。 土地売買のプロである不動産業者に頼むと 仲介手数料を支払わなくてはいけません。 その額はなんと最大で 売却価格×3％+6万円+消費税。 （400万円を超える土地の場合） 1000...
法事 法事の香典金額！親の相場はいくらくらい？年忌でも変わるの？
親の年忌の法事は やはりきちんと供養したいもの。 でも、 「親の法事の場合 香典はいくら包めばいいの？」 って不安ですよね"(-""-)" 失礼があってはいけないですが、 あまり多額を包むのも 兄弟・親族間で気まずくなってしまいます。 そこ...
墓石 墓地の移転にかかる費用とは？手続きの方法も解説
お墓の管理って結構大変ですよね…。 遠方に住んでいて正直管理しきれないけど 先祖代々の大切なお墓を 放っておくわけにはいかない！ というわけで、 墓地の移転をする人が最近増えています。 でも… 「墓地の移転って実際どうやったらいいの？」 っ...
相続 親の遺産の使い道！賢い５つの使い方とは？
親や祖父母から受け継いだ 大切な遺産。 上手な賢い使い道で、 生きた遺産にしたいですよね。 でも… 「田舎の持ち家なんてどうしたらいいの」 「預金もらったけど銀行に預けっぱなし…」 という方も多いと思います(>_<) そこで今回は、 親の遺...
相続 農地を売りたい！売買の価格を高める方法
農地を売りたい！とお思いの方、 結構多いと思います。 特に、昔は農業地帯だったけれど 最近宅地の需要が高くなっている地域では 「農地を売ってお金にしたいな」 「管理大変だから農地手放したいな」 「農地を宅地に転用して家を建てたい！」 という...
終活 終活のための資格を徹底比較！これから役立つ資格はコレ！
いまや常識となりはじめた『終活』。 でも…いざ終活！と思っても、 「終活って具体的になにするの？」 「誰に相談したらいいの？」 って思いますよね(><) そこで 「終活の資格をとって、 悩める方のお役に立ちたい！」 と思う方もいらっしゃると...